Almanya’da fiziksel perakende sektörü tarihi bir eşikle karşı karşıya. German Retail Association (HDE) verilerine göre ülkedeki mağaza sayısı bu yıl ilk kez 300 binin altına gerileyecek. Birleşmeden bu yana ilk kez yaşanacak bu düşüşle birlikte toplam mağaza sayısının 2026 itibarıyla yaklaşık 296 bin 600’e kadar gerilemesi bekleniyor. 2015 yılında 372 bin seviyesinde olan mağaza sayısının son yıllarda on binlerce azaldığına dikkat çekilirken, pandemi döneminde yaşanan kapanmalar süreci hızlandırdı.
Pandemi sonrası hızlanan çöküş
Covid-19 sürecinde geçici kapanmaların kalıcı iflaslara dönüştüğü perakende sektöründe, 2021’de 11 bin 500, 2022’de ise 11 bin mağaza kapandı. 2025 yılında da yaklaşık 4 bin 500 mağazanın daha kapanmasıyla toplam sayı 301 bin 500’e geriledi. HDE, kapanış ve açılışların birlikte hesaplandığı projeksiyonlara rağmen düşüş trendinin devam ettiğini belirtiyor.
E-ticaret baskısı büyüyor
Fiziksel mağazalar üzerindeki en büyük baskı unsurlarından biri ise e-ticaretin hız kesmeden büyümesi. 2025 yılında online perakende enflasyondan arındırılmış olarak yüzde 3,5 büyürken, fiziksel mağazalarda satışların yerinde saydığı ifade edildi. Bu durum, tüketici davranışlarının kalıcı biçimde değiştiğine işaret ediyor.
“Şehir merkezleri boşalıyor”
HDE Başkanı Alexander von Preen, artan boş mağazaların Alman şehir merkezlerinde gözle görülür bir dönüşüm yarattığını belirterek uyarıda bulundu. Mevcut gidişatın sürdürülemez olduğunu vurgulayan von Preen, özellikle küçük ve orta ölçekli işletmelerin ciddi baskı altında olduğunu söyledi. Uzun süredir zayıf seyreden tüketici güveni ve artan maliyetler sektörün toparlanmasını zorlaştırıyor.
Sektör için kritik eşik
Von Preen, enerji ve iş gücü maliyetlerinin düşürülmesi çağrısında bulunarak politika yapıcılara mesaj verdi. Perakende sektöründe yaşanan bu yapısal dönüşüm, yalnızca ticari faaliyetleri değil, şehir planlamasından istihdama kadar geniş bir alanı etkiliyor. Almanya’da fiziksel perakendenin geleceği, dijitalleşme ile uyum sağlayabilme kapasitesine bağlı olarak yeniden şekilleniyor.
